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屏東優質房仲 廣東商圈三角窗孝親車墅898萬
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：898 萬 (含車位價)
- 參考單價：29.93 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
廣東路
地圖
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- 格局： 5房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：30 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30 坪
- 土地面積：31 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：40 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：建議針對「有創業需求」或「需翻修自住」的買家考慮，屬中價位投資型自住房產。
主要理由： 這物件最大的價值在於其「地段」與「三角窗」的稀有性。對於單純追求居住舒適度的買家來說，40 年的屋齡是一大挑戰，必須預留一筆可觀的預算進行全面翻修。
然而，若您是尋找「店住合一」機會的創業家，或是希望在成熟商圈置產的投資者，此物件非常具有吸引力。其強大的門面能有效降低行銷成本，加上學區與市場的加持，無論是自營或出租，保值性與獲利潛能都相當高。總結來說，這是一間「買地段與潛力」而非「買現況」的房子，只要能接受翻修過程，將會是一項優質的資產配置。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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